六盘水市公积金管理中心：全方位解析公积金贷款攻略

一、公积金贷款 公积金贷款是指住房公积金管理中心根据职工缴纳的住房公积金，向职工提供的贷款服务。在六盘水市，公积金贷款已成为众多职工解决购房资金难题的重要途径。

二、公积金贷款条件

1.在六盘水市有稳定收入，具有偿还贷款的能力；

2.在六盘水市购买住房，并具备房产证；

3.按时足额缴纳住房公积金满一定年限；

4.无不良信用记录。

三、公积金贷款额度

1.住房公积金贷款额度一般不超过职工账户余额的15倍；

2.贷款额度不超过所购住房总价的一定比例；

3.贷款额度不超过当地住房公积金管理中心规定的最高额度。

四、公积金贷款利率

1.公积金贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行；

2.目前，五年以下（含五年）的公积金贷款利率为2.75%，五年以上的公积金贷款利率为3.25%。

五、公积金贷款流程

1.职工向六盘水市住房公积金管理中心提交贷款申请；

2.住房公积金管理中心审核贷款申请，确定贷款额度；

3.职工与银行签订贷款合同；

4.银行放款，职工按月还款。

六、公积金贷款还款方式

1.等额本息还款法：每月还款金额固定，包括本金和利息；

2.等额本金还款法：每月还款本金固定，利息逐月递减。

七、公积金贷款提前还款

1.职工可随时申请提前还款；

2.提前还款需支付一定的违约金。

八、公积金贷款逾期处理

1.职工逾期还款，将产生罚息；

2.逾期还款严重者，将影响个人信用记录。

九、公积金贷款与商业贷款的对比

1.公积金贷款利率低于商业贷款，还款压力较小；

2.公积金贷款额度受账户余额限制，可能无法满足部分职工需求；

3.公积金贷款申请流程相对复杂，需要准备的材料较多。

十、公积金贷款常见问题解答

1.问题：公积金贷款可以用于购买二手房吗？

回答：可以。职工购买二手房时，可申请公积金贷款。

2.问题：公积金贷款还款期间，可以提取公积金吗？ 回答：可以。职工在贷款期间，可以按照规定提取公积金。

公积金贷款是六盘水市职工解决购房资金难题的有效途径。了解公积金贷款的相关政策和流程，有助于职工更好地利用这一优惠政策。在申请公积金贷款时，请务必**贷款条件、额度、利率等因素，以确保顺利获得贷款。