一、企业房产税

企业房产税，顾名思义，是指企业所拥有的房产应缴纳的税费。在我国，房产税的征收旨在调节房地产市场，促进房地产市场的健康发展。企业房产税如何计算缴纳呢？以下将为您详细解答。

二、企业房产税的计算方法

1.计算基数：企业房产税的计算基数为企业房产的计税价值。计税价值是指房产的评估价值扣除折旧后的价值。

2.税率：企业房产税的税率为1.2%。需要注意的是，不同地区可能会有所差异，具体税率以当地政府规定为准。

3.计算公式：企业房产税=计税价值×税率。

三、企业房产税的缴纳流程

1.确定计税价值：企业需根据房产的实际情况，委托具有资质的评估机构进行评估，确定房产的计税价值。

2.提交申报：企业在规定的时间内，向税务机关提交房产税申报表和相关资料。

3.税务机关审核：税务机关对企业的申报材料进行审核，确认无误后，开具缴税通知书。

4.缴纳税款：企业按照缴税通知书的要求，在规定的时间内缴纳房产税。

四、企业房产税的优惠政策

1.新建房产：新建房产在交付使用后的第一年，可享受减免房产税的优惠政策。

2.转让房产：企业转让房产时，可享受减免房产税的优惠政策。

3.特定行业：对于国家鼓励发展的特定行业，如高新技术企业、环保产业等，可享受减免房产税的优惠政策。

五、企业房产税的税务筹划

1.合理规划房产购置：企业在购置房产时，应充分考虑房产的计税价值，降低房产税负担。

2.优化房产结构：企业可通过优化房产结构，降低房产的计税价值，从而降低房产税负担。

3.利用税收优惠政策：企业应充分利用国家出台的税收优惠政策，降低房产税负担。

企业房产税的计算缴纳是一项复杂的工作，企业需充分了解相关政策，合理规划房产购置和税务筹划，以降低房产税负担。通过**的介绍，相信您对企业房产税的计算缴纳有了更深入的了解。